L’agence immobilière Castel Transactions
L’agence Castel Transactions estime et vend des appartements et des propriétés situés principalement dans les arrondissements de l’ouest de Paris ainsi que dans les communes limitrophes.
Nous construisons à vos côtés une stratégie de commercialisation sur mesure vous permettant de réaliser la vente de votre bien immobilier dans les meilleures conditions de prix et de délai.
Nous sommes également en mesure de vous accompagner (particuliers, promoteurs et marchands de biens) dans différents types d’opérations :
- Division parcellaire
- Vente de terrains nus à bâtir
- VEFA
- Opérations de restructuration et de valorisation immobilières
- Vente d’immeubles entiers
Castel Transactions offre un service d’estimation de votre bien immobilier basé sur une étude approfondie des ventes réalisées dans votre quartier (données recueillies auprès de la base des notaires) et des biens concurrents en vente. Cette analyse confortée par notre expérience du marché nous permet de vous fournir en toute confidentialité une estimation de la valeur de votre bien la plus pertinente possible.
PHOTOS PROfESSIONNELleS
Votre bien immobilier est unique et mérite d’être présenté aux acheteurs potentiels sous son meilleur jour. Nous procédons donc à des prises de vue professionnelles le mettant en valeur.
REFERENCEMENT OPTIMAL DE NOS ANNONCES
L’agence Castel Transactions a souscrit des abonnements premium auprès des portails internet immobiliers professionnels les plus consultés du marché (Belles Demeures, se loger, explorimmo, …) . L’annonce de votre bien est ainsi valorisée et apparait en priorité. Une sélection rigoureuse des supports presse peut être également réalisée selon la nature des biens dont la vente nous est confiée.
fichier de clients
Nous disposons d’un fichier de clients en recherche active, quotidiennement alimenté et mis à jour. Pour diffuser nos annonces, nous ne nous contentons pas d’envoyer des mailings formatés à nos acquéreurs sur fichier. Nous sommes en contact régulier et direct avec eux afin d’être en mesure de comprendre au mieux leurs attentes et d’organiser des visites ciblées.
L’agence entretien également des contacts privilégiés avec de nombreux réseaux d’expatriés qui cherchent à investir dans des biens parisiens pour la location ou qui préparent le retour de leur famille en région parisienne.
Nos clients bénéficient de notre carnet d’adresses d’acteurs de référence du secteur immobilier (notaires, avocats spécialisés, promoteurs immobiliers, entreprises de rénovation, architectes, ….) pour optimiser le potentiel de votre bien.
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Interlocuteur unique
Vous disposerez d’un interlocuteur unique durant tout le processus de vente de votre bien. Cela vous garantit une réponse rapide et efficace à toutes les problématiques que vous pourriez rencontrer, qu’elles soient d’ordre juridique ou administrative.
Chaque négociateur ne prend en charge qu’un nombre très limité de biens à vendre en même temps afin d’être en mesure de s’y consacrer totalement et de n’en délaisser aucun. Il vous accompagnera et sera à votre écoute à chaque étape de la vente:
- Compte-rendus de visites
- Négociation
- Vérification de la solidité financière des offres
- Mise en relation des notaires
- Accompagnement lors de la signature de la promesse et de l’acte définitif
- Remise des clés
diagnostics techniques
Les diagnostics techniques obligatoires sont offerts pour tout mandat exclusif de vente qui nous est confié.
capacités de financement des potentiels acquéreurs
Vérification des capacités de financement des potentiels acquéreurs par l’intermédiaire de notre partenaire courtier en financement immobilier.