Nos biens à Paris
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Estimation Immobilière à Paris
Ce qu’il faut savoir pour vendre son appartement à Paris ou vendre sa maison à Paris:
Selon la Chambre des notaires de Paris Ile-de-France qui dévoilait récemment les statistiques de 2018, le marché des appartements parisiens reste dynamique même si les ventes sont en retrait de 3% en un an et de 8% par rapport à la période « haute » de 1999-2007.
Le prix au m2 des appartements parisiens devrait passer de 9500 € au 3eme trimestre 2018 à plus de 9600 € en janvier 2019. Cette hausse des prix s’explique par le manque d’offre (en retrait de 3% sur un an), par le niveau toujours attractif des taux de crédits et par l’intérêt toujours croissant de la clientèle internationale dopé par l’effet Brexit.
Les chiffres par arrondissement donnent la mesure des budgets toujours plus conséquents qu’il faut mobiliser pour devenir propriétaire à Paris. Le prix médian dépasse la barre des 12 000 € dans le 6ème, le 7ème et le 8ème. Et ces chiffres ne sont que des moyennes. Certaines transactions dans les quartiers les plus recherchés se font à des prix exceptionnels.
L’intégralité des arrondissements affichent des prix immobiliers en progression. A titre d’exemple, les logements anciens dans le 18ème (quartiers de la Chapelle, de la Goutte-d’Or, de Clignancourt) ont vu leurs prix augmenter de 13,4 % sur les douze derniers mois. Les 6ème (Odéon, Saint-Germain-des-Prés), 7ème (École-Militaire, Invalides) et 8ème (Madeleine, Champs-Élysées) arrondissements ont enregistré, quant à eux, une hausse de plus de 10 % de leurs prix sur la même période. Les 14ème (Montparnasse, Plaisance) et 5ème (Sorbonne, Panthéon) arrondissements apparaissent en queue de peloton avec tout de même une hausse annuelle de 2,9% et 3,1%.
Pour en savoir plus sur la ville de Paris
Plan de la ville de Paris
Agence Immobilière Paris
L’agence immobilière Castel Transactions est spécialisée dans la vente de biens immobiliers situés à Paris.
L’agence offre un service d’estimation basé sur une étude approfondie des ventes immobilières réalisées à Paris (données recueillies auprès de la base des notaires) et des biens concurrents en vente à Paris.
Cette analyse confortée par notre expérience du marché permet de fournir à nos clients, en toute confidentialité, une estimation de la valeur d’un bien immobilier la plus pertinente possible. L’agence vend des appartements et des propriétés situés à Paris.
Castel Transactions est également en mesure d’accompagner ses clients dans des opérations de division parcellaire, de vente de terrains nus à bâtir, de VEFA, de valorisation immobilière, de vente d’immeubles entiers à Paris.
Notre équipe construit aux côtés de ses clients une stratégie de commercialisation sur mesure pour permettre la vente des biens immobiliers qui lui sont confiés à Paris dans les meilleures conditions de prix et de délai.